Wohlfühlwohnung ! Moderne ruhige 4 Zimmer-Wohnung in Bestlage !
6130 Schwaz

Wohngebäude mit zugehörigen Balkon

Wohnküche

Wohnküche

Badezimmer mit Regendusche

Separates WC mit Waschbecken

offener Flurbereich

Loggia mit sonniger Westausrichtung

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer

Steuerung der Fußbodenheizung

Eingangsbereich der Wohnanlage




Beschreibung
Top-Gelegenheit ! Zum Verkauf kommt hier eine 2020 hochwertigst modernisierte 4 Zimmerwohnung in einer Traumlage von Schwaz.
Highlights :
# riesige Grünfläche vor dem Wohngebäude westseitig
# kleine sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 7 Einheiten
# sehr ruhige und doch zentralste Lage von Schwaz
# West-Ost Ausrichtung der Wohnung, Wohnung ist im 1 Stock.
# Wohnung wurde 2020 hochwertigst modernisiert
# Süd-Ost Sonnenbalkon mit Ausblick auf Obstgarten und Fernblick
# neuwertige Einbauküche
# moderne Deckengestaltung mit LED Spots
# sehr modernes Badezimmer mit Regendusche
# 3 große Schlafzimmer, Fenster mit Aussenrollos
# Fußbodenheizung
# Kellerraum mit Stromanschluß
# inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz
# um € 28 000.- kann ein zweiter Tiefgaragenabstellplatz dazu erworben werden.
etc,etc
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr ruhige und doch zentralste Lage in Schwaz
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Schallschutzfenster
- Stahlbeton
- Südostbalkon / -terrasse
- Terrakotta
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 92 kWh/m2a
- fGEE 1,35
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Fläche ca. 85,31 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 459.000,00 € |
Betriebskosten: | 440,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 440,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/150
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 85,31 m2
- Wohnfläche ca. 85,31 m2
- Nutzfläche ca. 87,31 m2
- Kellerfläche ca. 6,93 m2
- Loggiafläche ca. 5,06 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 92 kWh/m2a
- fGEE 1,35
- Baujahr 2000
- Letzte Sanierung 2020
- Beziehbar Juli 2025