Große WG-taugliche 4 Zimmerwohnung in Bestlage !
6020 Innsbruck
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![Balkon zum Innenhof](https://storage.justimmo.at/thumb/fba344491580adc6dd7cb08e192d4a58/fc_h1080_mwebp_w1920/MAN7fi3AKDMNLDaHn9STP.jpg)
Balkon zum Innenhof
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/3db06079fcdda4e55a9a1ac77cca1a90/fc_h1080_mwebp_w1920/2hDVPYESqeUDTAg5x930qg.jpg)
Wohnzimmer
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/f09b4c396b4052cc284789e1efdb591c/fc_h1080_mwebp_w1920/40QVXnfQS8gLa7TSE65Hb6.jpg)
Wohnzimmer
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/f27cb38ac22747e7d7300fe10498c5a1/fc_h1080_mwebp_w1920/4wfrwekkEb1wLimeI6jKRh.jpg)
Wohnzimmer
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/7acd3ce3c8670808911acaadfad6cce9/fc_h1080_mwebp_w1920/6uQEjgWbPuFVwcyZWx9Ofa.jpg)
Küche
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![Ausblick Richtung Klinik](https://storage.justimmo.at/thumb/7e8a8f019052910c07b5c6497de35114/fc_h1080_mwebp_w1920/fDHOth4KqBjAQlwE2slUK.jpg)
Ausblick Richtung Klinik
![SEEKIRCHER Immobilien](https://storage.justimmo.at/thumb/73ac31edd52ce219a3f1aaaf59bf0147/fc_h1080_mwebp_w1920/7VHr25oIgTvJon87w1s2S.jpg)
SEEKIRCHER Immobilien
![SEEKIRCHER Immobilien](https://storage.justimmo.at/thumb/5044c5c239c50b6141243aff683958ea/fc_h1080_mwebp_w1920/7gs6HAvYKRVZcUL4isX2kE.jpg)
SEEKIRCHER Immobilien
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Beschreibung
Zum Verkauf kommt eine große 4 Zimmerwohnung im 2 Stock mit Lift und ruhigem Balkon zum Innenhof.
Highlights:
# nur 3 Gehminuten von der Uniklinik entfernt und 5 Gehminuten von der Universität
# sehr gut als WG-Wohnung geeignet
# großes Wohnzimmer
# teilweise sehr hochwertige Tischlereinbauten vorhanden ( vom Wetscher-Einrichtungshaus )
# ruhiger Balkon zum Innenhof
# 3 geräumige Schlafzimmer
# Badezimmer mit Badewanne
# separates WC
# Abstellschrank im Flur
# großer Flur
# Personenlift im Wohngebäude
# großes Kellerabteil
# niedrige Betriebskosten
etc,etc
Hinweis: Die Wohnung besitzt keinen FI Schalter !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Toplage in Innsbruck Nähe Universitätsklinik und Uni
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Kunststofffenster
- Schallschutzfenster
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Fläche ca. 96 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 490.000,00 € |
Betriebskosten: | 134,30 € |
Heizkosten: | 63,88 € |
Reparaturrücklage: | 100,00 € |
Liftkosten: | 18,12 € |
Umsatzsteuer: | 28,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 344,32 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/170
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 96 m2
- Wohnfläche ca. 96 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE D, 1,85
- Baujahr 1961
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort