Top-Investment ! Großes Anwesen mit 6 neuwertigen Wohnungen
Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein 2018 kernsaniertes Anwesen auf einem riesigem Grundstück .
Aufgeteilt ist das große Haus auf 6 Wohnungen.
Modernste Technik wurde in diesem Haus verbaut.
Ein kleiner Auszug davon:
2 große Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, thermische Solaranlage, etc, etc
Details der Außenanlagen :
elektrisches Einfahrtstor, 4 Carportplätze, 10 Parkplätze, Riesiger Vorplatz mit Grillstelle ca 500 m² groß, Lagerhallen etc,etc.
Gebäude : Erbaut 1978 im Jahre 2018 wurde das Haus kernsaniert .
3 fach Verglasung der Fenster, 20 cm Vollwärmeschutz, Komplette Technik mit Leitungen für Strom und Wasser erneuert
Aufteilung des Hauses auf 6 Wohnungen alle mit modernen Badezimmern und Einbauküchen.
Das Haus wird möbliert verkauft.
Top 1 124 m² Wohnfläche
Top 2 39,35 m² Wohnfläche
Top 3 105 m² Wohnfläche
Top 4 151,54 m² Wohnfläche
Top 5 97,69 m² Wohnfläche
Top 6 115,95 m² Wohnfläche
Derzeit wird das Anwesen teils selbst bewohnt und teils als Ferienwohnungen vermietet .
Gerne informiere ich Sie näher über dieses außergewöhnlich Objekt und freue mich auf Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beste Lage in Steinberg am Rofan. Hier ist die Natur zum Greifen nahe.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 7500 m
- Apotheke 7500 m
Sonstige
- Bank 7500 m
- Polizei 10000 m
- Geldautomat 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.490.000,00 €
- Fläche ca. 634,36 m2
- Zimmer 20
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.490.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/173
- Zimmer 20
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.490.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 634,36 m2
- Wohnfläche ca. 634,36 m2
- Grundfläche ca. 1.609 m2
- Bäder 6
- WC 6
- Stellplätze 14
- Baujahr 1978
- Letzte Sanierung 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Frühjahr 2025