Traumhaft schönes Luxuschalet mit separatem Studio
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein traumhaft schönes 2020 kernsaniertes großes Luxuschalet mit separatem Studio.
Highlights des Luxuschalet :
# Absolute Ruhelage am Waldrand
# Zentrum von Mayrhofen fußläufig leicht erreichbar
# 2020 komplette Kernsanierung des Objektes
# ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoß + Obergeschoß
# modernste Einbauküchen
# hochwertigste Ausführung mit viel Liebe zum Detail
# große bodennahe Fenster und Türen mit 3 fach Verglasung
# Fußbodenheizung im kompletten Haus
# 3 modernste Badezimmer mit Dusche und WC
# Sichtdachstuhl im Obergeschoß
# ca. 40 m² großes separates Studio
# Chalet und Studio komplett hochwertigst möbliert !
# große Garage und 3 zusätzliche Autoabstellplätze
etc,etc.
Achtung: Nur Hauptwohnsitz möglich- Keine Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden !
Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt !
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nur 300 Meter von der Talstation und Skipiste der Ahornbahn entfernt . Das Ortszentrum von Mayrhofen ist in 15 Gehminuten erreichbar. Absolute Ruhelage am Waldrand
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Steinboden
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.350.000,00 €
- Fläche ca. 180 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/175
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.350.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 180 m2
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Grundfläche ca. 407 m2
- Kellerfläche ca. 25 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 1960
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Mai 2025