Energetisch Top saniertes EIN/ZWEIFAMILIENHAUS

5092 Sankt Martin bei Lofer

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein energetisch Top saniertes Ein/Zweifamilienhaus in schöner Ortsrandlage.

Highlights :

#  Grundbücherliche Aufteilung des Hauses in Top 1 Erdgeschoßwohnung + Top 2 Wohnung im 1. Stock

#  2023 wurde eine moderne Wärmepumpe eingebaut  und 

    zusätzlich eine 8 kw/p Photovoltaikanlage montiert

#  2023 wurde auch ein Doppelcarport und ein großer Abstellraum errichtet.

#  Von 2009 bis 2011 wurde das Haus einer umfassenden Sanierung unterzogen.

  ( unter anderem wurden neue Fenster und Türen eingebaut, ein Vollwärmeschutz angebracht, das komplette Dach erneuert ,

  die Elektrik erneuert und auch das Haus innen saniert )

#  Inkl. Einbauküche im Erdgeschoß

#  2 Badezimmer mit Badewanne

etc, etc

Gerne Informiere ich Sie umfassend über dieses Objekt und freue mich auf Ihre Anfrage.

Achtung : Nur Hauptwohnsitz möglich !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Toplage am Waldrand

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Heizofen
  • Holz
  • Kamin
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Satteldach
  • Schallschutzfenster
  • Stahlbeton
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 65 kWh/m2a
  • fGEE 0,83

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Polizei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap