Top-Angebot ! Riesige Familienwohnung oder 4er WG-Wohnung













Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte riesige Wohnung in sehr guter Lage von Kufstein .
Highlights der Wohnung:
# riesige Wohnung mit sehr großen Räumen
# Bestens WG tauglich mit bis zu 4 WG-Zimmer ( kleiner Umbau notwendig )
# inkl. neuwertiger Einbauküche aus dem Jahre 2023
# separate Speis mit Abstellraum
# Gäste-WC und Badezimmer wurden saniert
# die komplette Wohnung wurde mit 3 fach Schallschutzverglasung ausgestattet
# sehr ruhige Lage und doch nahe am Zentrum
# großer Allgemeingarten
# sehr großer eigener Kellerraum
# genügend Parkplätze vor dem Gebäude
etc,etc
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr gute Lage in Kufstein Stadtzentrum sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ausstattung
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Laminat
- Massiv
- Schallschutzfenster
- Stahlbeton
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 409.000,00 €
- Fläche ca. 110,89 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 409.000,00 € |
Betriebskosten: | 395,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 395,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/181
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 409.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 110,89 m2
- Wohnfläche ca. 110,89 m2
- Kellerfläche ca. 16 m2
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar April 2025