Bieterverfahren bis  einschließlich 30.04.2025

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Zum Verkauf kommt ein sehr großes Zweifamilienhaus mit einer Erdgeschoßwohnung mit Wintergarten und einer 

riesigen Maisonetten Wohnung im 1. und  2. Stock ebenfalls mit Wintergarten.

Der im Jahre 1962 erbaute Bungalow wurde 1997 kernsaniert und das Gebäude in diesem Jahr auch um die 2 Obergeschoße aufgestockt .

Highlights dieses außergewöhnlichen Objektes:

#   riesiger naturbelassener Garten mit Sonnenterasse mit viel Privatsphäre - Natur pur !

#   sehr großer beheizbarer Swimmingpool 

#   große Doppelgarage mit Geräteschuppen

#   keinerlei Verkehrslärm vor dem Anwesen da Sackgasse !

#   Nähe zum Flughafen -aber keine lärmstörenden Überflüge !

#   Gebäude wurde laufend instant gehalten und liebevoll gepflegt  - zuletzt wurden 2023 alle Fenster erneuert ( 3 fach Verglasung )

Aufteilung des Gebäudes :

Erdgeschoßwohnung Wohnfläche 94,88 m² + riesiger Wintergarten !!

Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche , Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und riesiger Wintergarten

Maisonetten-Wohnung 1. Stock + Dachgeschoß -Wohnfläche 120,68 m² + riesiger Wintergarten !!

Flur, großer heller Wohnbereich mit Esszimmer und Loggia , Studio , Küche , Badezimmer, separates WC ,Dachraum und riesiger Wintergarten

DG : Galerie, Elternzimmer, Kinderzimmer  und Badezimmer

Kellergeschoß:

Infrarotkabine und Dusche , Technikräume und Kellerräume 

In der Stadt wohnen und doch Feeling wie am Lande.

Dieses einzigartige Anwesen verbindet beide Welten.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Besichtigung an und freuen uns auf Ihre Anfrage .
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in 5020 Salzburg besticht durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind in der Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahegelegene Flughafen machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.