Großes Mehrfamilienhaus mit 3 einzeln parifizierten Wohnungen
6200 Jenbach
Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier großes Mehrfamilienhaus mit 3 einzeln parifizierten Wohnungen zu jeweils ca. 80 m² Wohnfläche
Alle 3 Wohnungen sind bis Herbst 2025 befristet vermietet.
Mieteinnahmen derzeit jährlich € 34 200.- netto .
Das Haus eignet sich sehr gut als Investition oder auch zur Eigennutzung.
Highlights des Hauses :
# sehr schöne Lage mit einer Traumaussicht
# das Haus wurde laufend saniert und instandgehalten
# 3 eigenständige Wohnungen
# Doppelgarage und Parkplätze davor
# ev. Möglichkeit einen Doppelcarport zu errichten
Das Haus bietet ein Riesenpotential !
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr gute Lage am Ortsrand von Jenbach mit einer traumhaften Fernsicht Richtung Innsbruck
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB 92.8 kWh/m2a
- fGEE 1,58
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 995.000,00 €
- Fläche ca. 239,54 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 995.000,00 € |
Betriebskosten: | 700,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 700,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/195
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 995.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 239,54 m2
- Wohnfläche ca. 239,54 m2
- Grundfläche ca. 568 m2
- Gartenfläche ca. 90,87 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Balkonfläche ca. 22,5 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Garagenfläche ca. 29,75 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB 92.8 kWh/m2a
- fGEE 1,58
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Herbst 2025