Neuwertiges Luxuschalet mit echten Altholzelementen

























Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein neuwertiges im Jahre 2017 in Holzbauweise errichtetes Luxuschalet in bester Lage. Ein besonderes Highlight ist die Innenausstattung des Hauses die teilweise in echtem Altholz ausgeführt ist.
Hier trifft traditionelle Zillertaler Gemütlichkeit auf modernsten Wohnkomfort.
Highlights des Objektes:
# Beste ruhige Lage nahe dem Zentrum
# Skiabfahrt Aschau in unmittelbarer Nähe
# Das Chalet wurde in Holzbauweise errichtet
# Sehr viel echtes Altholz im gesamten Chalet
# Wohnstube mit gemütlichem Sitzerker
# Traditioneller Kachelofen in der Wohnstube
# Riesige Wohlfühlzone in der Wohnstube
# Elternschlafzimmer in Zirbe mit Schrankraum und eigenem Luxusbad
# zweites Schlafzimmer in Zirbe mit eigenem Bad
# moderne Einbauküche mit traditionellem Holz-Zusatzherd
# großer begehbarer Dachbodenraum
# Technikraum im EG ( Chalet ist nicht unterkellert )
# moderne integrierte Infrarotheizung
# Carportabstellplatz und Parkplätze im Freien
# großer Garten mit Gartenhaus
etc, etc
Keine Freizeitwohnsitzwidmung ! Nur Hauptwohnsitz möglich .
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Chalet in 6274 Aschau im Zillertal besticht durch seine ideale Lage im malerischen Zillertal. Die Ausrichtung nach Südostwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie Restaurants, Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles, was das Leben bequem macht. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof ermöglicht zudem eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung und der traumhaften Zillertaler Natur.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Holz
- Infrarotheizung
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Pissoir
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Steinboden
Energieausweis
- HWB 47.7 kWh/m2a
- fGEE 0,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 3500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.345.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.345.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4353/197
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.345.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 534 m2
- Gartenfläche ca. 200 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 45 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB 47.7 kWh/m2a
- fGEE 0,85
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Frühjahr/Sommer 2025